반응형 전체 글201 대통령 아파트 매매 ‘14억 5천만 원 근저당 설정’의 의미와 논란 정리 기사 원문 출처출처: 신동아 - 아이 넷 30대 직장인이 겪은 李 부동산정책의 현실1. 뉴스에서 언급된 거래의 핵심 구조 최근 부동산 기사에서 다뤄진 이재명 대통령의 분당 아파트 매매(29억 원) 거래는 일반적인 매매와 다른 권리관계로 구성되어 있습니다.소유권 이전과 담보 설정: 매수인에게 아파트 소유권(명의)을 넘겨준 뒤, 받지 못한 잔금 14억 5,000만 원에 대해 해당 아파트 등기부에 근저당권을 설정했습니다.무이자 대금 유예(집주인 대출): 잔금 14억 5,000만 원을 무이자 조건으로 나중에 갚도록 유예해 준 형태입니다. 금융권 대출이 꽉 막힌 상황에서 매도인이 대출기관 역할을 한 셈입니다.2. 14억 5,000만 원 근저당 설정의 법적·재정적 의미채권 회수의 안전장치: 매수자가 추후 돈을 갚지.. 2026. 8. 23. 네이버 20주의 배당금 입금 오늘은 네이버 배당금이 입금되었어요.주는줄도 몰랐습니다. 사실 1주당 2630원을 주는데저는 20주를 보유중인데요배당락 시점에 제가 몇주를 가지고 있었는지 모르겠네여10주 조금 더 가지고 있었나봅니다.조금씩 네이버의 성장가능성을 보며 매수하고 있는데이 마음이 지치지 않기를.. 2026. 4. 14. 워킹맘의 해외주식 양도소득세 신고 후기｜키움증권 대리신고 서비스 최고! 워킹맘의 해외주식 양도소득세 신고 후기｜키움증권 대리신고 서비스 최고!해외주식 투자에 관심 있는 분들이 점점 늘어나고 있어요. 저 역시 몇 년 전부터 미국 주식을 중심으로 투자를 이어오고 있는데요, 2024년 귀속 양도소득세 신고 시즌이 되면서 양도차익에 대한 세금 신고를 하게 되었어요.오늘은 키움증권에서 대행해준 해외주식 양도소득세 신고 과정을 공유드릴게요. 워킹맘으로서 시간이 부족한 저에게는 정말 감사한 서비스였고, 이 글을 통해 처음 접하시는 분들도 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠어요. 해외주식 양도차익, 얼마나 생겼을까?2024년 1월 1일부터 12월 31일까지 제가 매도한 해외주식에서 발생한 손익은 총 3,010,309원이었습니다.해외주식 양도소득세는 연간 250만 원까지 비과세이고, 이를 초과.. 2025. 5. 16. 타이거 리츠부동산 인프라 분배금 입금 소식 오늘 갑자기 문자가 왔어요.타이거 리츠부동산 인프라 권리입금 소식이 계좌는 isa계좌에 입금된 것이고 irp계좌는 또 별도입니다.연금계좌는 현재 1728주 보유중isa계좌는 2570주총 4298주 * 33원 씩 지급되었습니다.나는 부자인가?갑자기 그런생각을배당금이 언제 들어오는지도 모르고 소식을 알려주니 알고 있는 나란 사람 이럴때라도 한번씩 한주당 얼마씩 지급했는지 계산해보고 잘 투자를 하고 있구나하며 지나갑니다. 이렇게 투자를 하다보면 한달에 300만원씩 배당을 받는날이 올까요?그날이 제가 퇴사할 수 있는 날인데올수 있을지 아직도 저는 모르겠습니다.그래도 소액이나마 미래를 위하여 투자하고 있는 저를 보며 잘하고 있다 되새김질하고 오늘은 이만 2025. 5. 7. 올해 말부터 부자 될 기회가 온다?! 예전에 자주 봤던 재파님의 유튜브오늘은 우연히 알람이 떠서 보게 되었습니다. 미중 관세전쟁이 쉽게 끝날것 같지 않다는 재파님의 의견하지만이또한 지나가리라. 회복기간이 6개월 정도 될거라고 보고 있더라구요. 트럼프의 말한마디에 주식이 왔다갔다 이럴때에도 적립식으로 계속사고 장기적인 관점에서 보면 주가는 상승한다. 평단을 무릎정도는 가져갈수 있다 미국주식이 국내주식에 비해 내성이 있기는하나미국 주식또한 신은 아니다.떨어질때가 있고 그럴때 줍줍하는것이다.대략 이런 이야기 이분의 유튜브를 계속 들어 그런가 똑같은 이야기를 하는것 같지만이런 투자 마인드를 갖는 것이 중요하다고 봅니다. https://youtu.be/0DQ7zjWHWXM?si=VFqKgmCZXvlKZThe 문제는 매월 나오는 월급으로 따박따박 모.. 2025. 4. 15. Sk하이닉스 공매도 금지 이유와 투자자가 꼭 알아야할 점 ⸻SK하이닉스 공매도 금지! 왜 그런 걸까?오늘 주식창에서 SK하이닉스가 ‘공매도 금지 종목’으로 표시된 걸 보셨나요? 공매도가 갑자기 금지된 이유와 앞으로의 주가 흐름이 궁금하실 텐데요. 오늘은 공매도 과열 종목 지정 이유와 투자 시 유의해야 할 점을 쉽고 자세하게 정리해 드릴게요.⸻공매도 과열 종목이란?공매도는 주식을 빌려서 판 뒤, 주가가 하락하면 낮은 가격에 다시 사서 차익을 얻는 투자 방식이에요. 그런데 공매도가 너무 많아지면 주가가 급락할 위험이 있어요.그래서 금융당국에서는 공매도가 과하게 몰린 종목을 ‘공매도 과열 종목’으로 지정하고, 하루 동안 공매도를 금지하고 있어요.⸻왜 SK하이닉스가 공매도 금지됐을까?SK하이닉스가 오늘 ‘공매도 과열 종목’으로 지정된 이유는 세 가지 조건을 충족했기 .. 2025. 4. 1. 이전 1 2 3 4 ··· 34 다음
